ТСН "ТСЖ Московский 175"

Предварительный отчет.

1. Самая болезненная тема расчеты:

- на начальном этапе возникли проблемы с заключением договоров: По электроэнергии ПАО ТНС Энерго перезаключило договор с 1.11.2016 автоматом как вступили в силу решения судов по оспариванию протокола о создании. В результате деньги, которые собирало ТСЖ Наш дом теперь вешают на нас, нам теперь выходить в суд на взыскивание несновательного обогащения + взыскивать средства собранные ТСЖ Наш дом за январь-февраль-март.

- Теплосбыт наоборот заключил договор только с 1.04.2017 и уже год не можем разобраться с кого взыскивать деньги. Средства, собранная РКЦ за январь-ферваль март (за тепло и горячую воду) Теплосбыт учел в погашение имеющейся задолжности ТСЖ Наш дом (это около 900 тыс. без учета споров за ноябрь, декабрь 2016 и 2017 год). Все собранные средства перечислены в декабре.

- такая же ситуация с расчетами по воде, договор с 1.04.2017 там наложилось, что счетчик был не опломбирован ... Читать дальше »

Уведомление о результатах

внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: г Воронеж, пр-кт Московский, д 175,

в форме очно-заочного голосования

... Читать дальше »

Уведомление о результатах

внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: г Воронеж, пр-кт Московский, д 175,

в форме очно-заочного голосования

... Читать дальше »

Уведомление о результатах

внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД, расположенном по адресу: г Воронеж, пр-кт Московский, д 175,

в форме очно-заочного голосования

... Читать дальше »

Уважаемые собственники помещений!

Уведомляем об изменении

... Читать дальше »

Коммунальные ресурсы на содержание общего имущества в МКД с 1 января 2017 года

С 1 января 2017 года применяются положения о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату:

• холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, а также
• отведения сточных вод в целях содержания такого имущества.

Эти положения закреплены в пункте 2 части 1, пункте 1 части 2 статьи 154, ... Читать дальше »

Решение Коминтерновского районного суда от 28.03.2016

/reshenie_suda_so_shtampom-min.pdf

Апелляционное определение Воронежского областного суда

/appeljacionnoe_opredelenie-min.pdf

Решение Арбитражного суда ВО о понуждении в передаче документации

/A14-12759-2015_20161122_Prochie_sudebnye_dokumenty.pdf

1.Участие в судебных заседаниях: 7 заседаний в Коминтерновском районом суде, 1 в Воронежском областном суде, 8 в Арбитражном суде ВО. На 2 заседания в районный и областной суды со мной ходили Пушкарев Д.(кВ.338), Иншакова В.Г. (кВ.111), Полянских В.Д. (кВ. 150), Кретинина А.Г. (кВ. 158).

2. Подготовка возражений на исковое заявления, возражений на нормативное обоснование иска, возражений на апелляционную жалобу (районный суд), искового заявления + возражений на отзывы в Арбитражный суд относительно передачи технической документации.

3. Пройдено обучение в Народном институте (ВГАСУ) по курсу «Технологическая эксплуатация и управление МКД». Сдан Квалификационный экзамен в ГЖИ, получен квалификационный аттестат. Посещение клубов ЖКХ и различный мероприятий (семинаров) в городе во вопросам ЖКХ.

4. Осуществлена регистрация ТСН сначала на реформе ЖКХ, затем на ГИС ЖКХ (обязательные сайты раскрытия информации) (для этого была оформлена электронная подпис ... Читать дальше »

Уважаемый собственник помещения!

В связи с разночтениями в законодательстве относительно организационно-правовой формы товариществ, необходимо подтвердить раннее принятые решения.

Настоящим уведомляем Вас, что

22 сентября 2015 года (вторник)

в 19 часов во дворе нашего дома состоится Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме № 175 по Московскому проспекту в очно-заочной форме.

Просим Вас лично или через представителя по доверенности принять участие в собрании, на котором будут обсуждаться следующие вопросы:

1. Выбор председателя собрания, секретаря, счетной комиссии
2. Расторжение договора с ТСЖ «Наш дом», ООО «Наш Дом»
3. Выбор способа управления МКД в виде управления ТСН ... Читать дальше »

Убедительно просим Вас оказать содействие в ситуации, сложившейся после смены способа управления МКД, расположенного по адресу: г. Воронеж, Московский пр-т, д. 175 (застройщик ДСК).

Поддерживая начинания губернатора Воронежской области Алексея Васильевича Гордеева и мэра города Воронеж - Гусева Александра Викторовича по благоустройству города Воронеж, развития политики по созданию ТСЖ в целях повышения качества жилья жителей, мы столкнулись с проблемой противодействия нашему законному желанию организовать ТСЖ в нашем доме. У жильцов масса пожеланий, планов и идей по улучшению качества обслуживания, благоустройству и развитию нашего дома и двора. Мы справедливо полагаем, что реализовать их возможно за счет рационального использования (экономии) средств именно сформировав свое ТСЖ.

В апреле 2015 года нашей инициативной группой была проделана огромная работа по созданию ТСН (ТСЖ) с соблюдением требований ст.44-48 ЖК РФ и внесенных изменений в ГК ... Читать дальше »