Суббота, 06.03.2021, 05:32
Приветствую Вас Гость | Регистрация | Вход

ТСН "ТСЖ Московский 175"

Меню сайта
Вход на сайт
Поиск
Календарь
«  Февраль 2018  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728
Архив записей
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 32
Друзья сайта
  • Официальный блог
  • Сообщество uCoz
  • FAQ по системе
  • Инструкции для uCoz
  • Статистика

    Онлайн всего: 1
    Гостей: 1
    Пользователей: 0
    Главная » 2018 » Февраль » 9 » Предварительный отчет
    18:02
    Предварительный отчет

    Предварительный отчет.

    1. Самая болезненная тема расчеты:

    - на начальном этапе возникли проблемы с заключением договоров: По электроэнергии ПАО ТНС Энерго перезаключило договор с 1.11.2016 автоматом как вступили в силу решения судов по оспариванию протокола о создании. В результате деньги, которые собирало ТСЖ Наш дом теперь вешают на нас, нам теперь выходить в суд на взыскивание несновательного обогащения + взыскивать средства собранные ТСЖ Наш дом за январь-февраль-март.

    - Теплосбыт наоборот заключил договор только с 1.04.2017 и уже год не можем разобраться с кого взыскивать деньги. Средства, собранная РКЦ за январь-ферваль март (за тепло и горячую воду) Теплосбыт учел в погашение имеющейся задолжности ТСЖ Наш дом (это около 900 тыс. без учета споров за ноябрь, декабрь 2016 и 2017 год). Все собранные средства перечислены в декабре.

    - такая же ситуация с расчетами по воде, договор с 1.04.2017 там наложилось, что счетчик был не опломбирован, а мы его не могли опломбировать пока договора нет. В результате начисления три месяца шли по нормативу.

    Задолженности по текущим платежам нет!!!!

    2. Долго не могли перезаключить договора с арендаторами (провайдеры, вода, табакерка пользуется нашей мусоркой) На самом деле это много времени заняло, со всеми созвониться, договориться несколько раз встретиться и потом подписать договора.

    3. Заменены трансформаторы тока в щитовых.

    4. Поверены приборы учета по воде и теплоузле.

    5. Заменены лампы на этажах на светодиодные.

    5. Полностью промыта система отопления (по каждому стояку), ранее это делалось только из теплоузла – давалось давление.

    6. Произведен латочный ремонт крыши (заливало лифтовое отделение 6 подъезда)

    7. Произведен латочный ремонт межпанельных швов (заливало квартиру на 10 этаже 9 подъезда)

    8. Заменены 4 перекрывных крана (которые долгое время подтекали)

    9. Постепенно меняем запорную арматуру на циркуле горячей воды. Многие жалуются, что горячая вода с перебоями идет, это западают резинки на кран-буксах. Меняли сначала просто кран-буксы, потом начали менять сами краны.

    10. Такая же ситуация с запорной арматурой на системе отопления – что-то поменяли, и еще много менять.

    11. Выдано более 180 справок и выписок

    12. Ведется регистрационный учет

    13. Провели собрание и поучаствовали в городской программе по благоустройству дворовой территории (программа рассчитана на 2018-2022 года)

    14.  Открыли спец.счет на кап.ремонт, из ФКР пришло письмо, что в декабре 2018 года нам собранные деньги перечислят, с января 2018 будем платить уже на свой счет

    15. Остаются злостные неплательщики, это около 10 квартир, раскрывать их запрещает закон о персональных данных. Будем подавать на них в суд, пока других дел хватало – надеялась на совесть и их обещания, что решат финансовые проблемы проблемы и все погасят.

    16. Утвердили собранием начатую летом 2017 года перепланировку спортивной площадки перед 1-2 подъездом, в этом году будем продолжать.

    17. Срезал угол, немного увеличили парковку во дворе.

    18. Заключили договор на сдачу в аренду кусочка земли (все-таки 100 тыс. в год лучше чем ничего)

    19. Буду добавлять к апрелю будет полный отчет.

    Просмотров: 420 | Добавил: margosha79 | Рейтинг: 0.0/0
    Всего комментариев: 0
    avatar