Уважаемые собственники помещений и члены
ТСН «ТСЖ Московский 175»
Обращаем Ваше внимание на то, что с 12.07.2015 г. ТСЖ «Наш Дом» утрачивает правовые основания по обслуживанию и управлению нашим домом.
С 01.08.2015 платежи за обслуживание будут приниматься
ТСН «ТСЖ Московский 175».
Информируем Вас, что правлением ТСЖ «Наш Дом» в нарушение действующего законодательства до сих пор удерживается техническая документация на наш МКД якобы на основании заявления отдельных собственников о приостановки передачи дел. Однако данная позиция полностью противоречит законодательству и по данному факту готовится исковое заявление в Арбитражный суд. Как указывает Минрегионразвития РФ в письме от 20.12.2006 № 14313-РМ/07 реализация выбранного собственниками помещений способа управления многоквартирным домом не зависит от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов. В соответствии с действующим законодательством в случае создания на многоквартирном доме ТСЖ оно обязано приступить к управлению многоквартирным домом с момента его государственной регистрации. Протокол общего собрания собственников в установленном порядке не обжалован.
За пройденное время: подобран штат сотрудников, проведено обследование дома и составлен акт о техническом состоянии (без участия представителя обслуживающей организации ввиду их отказа), подготовлены все документы для организации работы ТСЖ, открыт расчетный счет, имеется договоренность с РСО и другими организациями о заключении договоров, председателем Правления сдан квалификационный экзамен.
Дополнительно хочется отметить, что согласно Жилищному кодексу РФ в МКД возможна реализация только одной из следующих форм управления: 1. Управляющая компания, 2. Собственное ТСН (ТСЖ), 3. Непосредственное управление.
В этой связи, реализуемая на нашем доме в течение предшествующих 5 лет форма управления полностью незаконна.
|